Tenders Guru Logo

Ipari parki létesítmények építése

  • Purchaser

    Szikszó Város Önkormányzata

  • Publication date

    Jul 6, 2019

  • Type

    5

  • Source

    EKR

    INGATLAN ADATAI, ÖVEZETI BESOROLÁSA: - címe: 3800 Szikszó - hrsz: 026/26 - terület: 70747 m2 Szikszó város hatályos szabályozási terve alapján: - övezeti besorolása: Gip - 1.1 (egyéb iparterület) - beépítési paraméterek: o beépítési mód: szabadon álló o megengedett beépítettség: 50 % o max. épületmagasság: 25,0 m o min. zöldfelület: 25 %. Az érintett ingatlan Borsod – Abaúj a 3. számú főútról lekanyarodva, a 042 személygépjárművel egyaránt. A 3. számú főút forgalma közepesnek mondható, tehát a IRODAÉPÜLET ÉS CSARNOK épület megközelíthetősége forgalomkorlátozást továbbra sem fog okozni. Tárgyi ingatlan (hrsz: 0 beépítetlen terület. Beépítettség számítása - Földszinti épületrész helyiségeinek összes nettó alapterülete: 1150,27 m2 - Földszinti fedett teraszok = 13,35 m2 + 25,33 m2 + 130,57 m2 = 169,25 m2 - 1. Emeleti épületrész helyiségeinek összes nettó alapterülete: 197,59 m2 - 1. Emeleti erkély = 11,43 m2 - 2. Emeleti épületrész helyiségeinek összes nettó alapterülete: 158,88 m2 - 2. Emeleti tetőterasz = 24,67 m2 + 46,38 m2 = 71,05 m2 IRODAÉPÜLET ÉS CSARNOK összes szintjéhez tartozó helyiségek(hasznos) nettó alapterülete:1150,27+197,59 + 158,88 = 1506,74 m2 IRODAÉPÜLET ÉS CSARNOK összes szintjéhez tartozó fedett teraszok, erkélyek , tetőteraszok nettó alapterülete: 169,25 + 11,43 + 71,05 = 251,73 m2 PORTA ÉPÜLET nettó alapterülete:27,78 m2 ÖSSZESÍTETT nettó alapterület: 1506,74 m2 + 251,73 m2 + 27,78 =1786,25m2 - Telek területe: 70747 m2 - Tervezett Irodaépület és csarnokbruttó alapterülete: 1220,76 m2 - Tervezett fedett teraszok bruttó alapterülete: 154,27 m2 - Tervezett porta bruttó alapterülete: 38,57 m2 - ÖSSZESÍTETT bruttó alapterület: 1413,60 m2; tehát a beépítettség: 1,99 % <50 % - megfelel - Zöldfelület nagysága: 64326,66m2; tehát a zöldfelület: 90,92% >25% - megfelel • Épületmagasság számítása Szintmagassági paraméterek (lásd tervezett homlokzatokon, metszeteken): - épületet körülvevő járdaszintek: -0,15 m, -1,20 m - földszinti padlóvonal: ±0,00 m (Bfm117,80 m) Fontos megjegyzés: A viszonyítási szint, a geodéziai felmérési tervlapon jelölt szintmagassági pontokról olvashatók le. - 1-2. emelet szinti padlóvonal: + 3,45m, +6,90m - ereszmagasság: +3,36 m - gerincmagasság: +7,95 m - attika magasság: +8,15 m; +11,00 m - lapostető magasság: + 10,50 m (iroda) és +3,40 m (porta) Épületmagasság (E-28 tervlap homlokzati ábrái alapján): irodaépület és csarnok Fösszes = FK( 621,09 m2) + FD (220,96 m2) + FÉ (198,90 m2) + FNY (504,64+18,45+7,32 m2) = 1571,36 m2 Lösszes = LK (71,64 m) + LD (25,79 m) + LÉ (25,79 m2) + LNY (71,64 m2) = 194,86 m ÉM= Fösszes (1571,36) / Lösszes (194,86) = 8,06 m– megfelel! (max. 25,0 m) Épületmagasság (E-34 tervlap homlokzati ábrái alapján): porta Fösszes = FK(32,83 m2) + FÉ (17,16 m2) + FD (17,61 m2) + FNY ( 31,58 m2) = 99,18 m2 Lösszes = LK (8,81 m) + LD (4,76 m) + LÉ (4,76 m2) + LNY (8,81 m2) = 27,14 m ÉM= Fösszes (99,18m2) / Lösszes (27,14m) = 3,65 m– megfelel! (max. 25,0 m) Együttes épületmagasság (irodaépület és csarnok + porta): 1670,54m2 / 222,00 m = 7,52 m-megfelel. Illemhelyek, tisztálkodó helyiségek berendezésének számítása: Az irodában, csarnokban és portán dolgozó maximális létszám alapján, az illemhelyek és tisztálkodó helyiségek egyidejű használatát figyelembe véve, a 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 99. § alapján, a vizesblokkok berendezéseinek előírt száma és tervezett kialakítása megfelelő: Iroda - földszinten dolgozók maximális száma: 7 fő (10 fő alatti); előírás: legalább 1 közös (megfelel) Iroda – 1. emeleten dolgozók maximális száma: 6 fő (10 fő alatti); amennyiben a tárgyalót is használják egyidejűleg, maximum 10 fő, összesen 16 fő; előírás: 8 fő női létszám részére 1 WC fülke, 1 mosdó; 8 fő férfi létszám részére 1 WC fülke, 1 vizelde és 1 mosdó; (megfelel) Iroda – 2. emeleten dolgozók maximális száma: 2 fő ( 10 fő alatti); amennyiben a konferencia termet is használják egyidejűleg, maximum 18 fő, összesen 20 fő; előírás: 10 fő női létszám részére 1 WC fülke, 1 mosdó; 10 fő férfi létszám részére 1 WC fülke, 1 vizelde és 1 mosdó; (megfelel) „A” jelű csarnokban dolgozók max

    Notices

    • Jul 6, 2019

      Invitation to participate

    KOZBESZERZESI_DOKUMENTACIO_BLOKK

  • Risk indicators