Tenders Guru Logo

Polgármesteri Hivatal építési beruházás

  • Purchaser

    Felsőzsolca Város Önkormányzata

  • Publication date

    Sep 20, 2018

  • Type

    2

  • Value Awarded

    45.7m Ft

  • Source

    EKR

    A jelentős mértékű pincevizesedést először a régi épületrész alatti pince kapcsán jelezték. Itt az utca felőli pincerész külső fala és végfala a belmagasság alsó harmadában átnedvesedett. Rajta nagy vízfoltok láthatóak és a tapintás is nedves felületet bizonyít. A pincerész padlója is a nedvességtől elszíneződött. Egyértelműen az állapítható meg, hogy a pincefalak az utca felől, az épület északi homlokzati oldaláról nedvesednek. A pince építésének idején még nem építettek medenceszigeteléssel dongaboltozatos pincéket, ezért is nyilvánvaló, hogy az utcáról leszivárgó felszíni víz nedvesíti a falat és jut be a belső térbe. A régi épületrészen belüli falnedvesedés nem csupán az északi homlokzati fal belső felületén látható, hanem a belső teherhordó fal folyosó felőli felületén és a harántfalak padlószinthez közeli részeinél is. A látható falnedvesedés csak kis mértékű. A falnedvesedés nyilvánvaló oka az, hogy nincs talajnedvesség elleni szigetelés sem a falak alatt, sem a padló alatt. A falak alatt ez nem pótolható, a padlórétegek teljes cseréje viszont a Hivatal ezen területének kiköltöztetését, több hónapra történő leállását is igénylő jelentős mértékű építési munkával jár, hiszen a jelenlegi padlószerkezetet ki kell bontani és kb. 50 cm mélységig ki kell cserélni a rétegrendet. A homlokzati falak nedvesedése a leszivárgó felszíni vizektől meggátolható a felületek utólagos szigetelésével, de az alapsík alól jövő nedvesedés nem zárható ki, csak magas költségigényű utólagos falszigetelési technológiákkal. Ilyen pl. a kémiai-injektálásos és elektrolízises injektálásos megoldás. Az épületrész falnedvesedésének megszüntetésére három ütemben megvalósítható javaslatot adunk. A régi épületrész utólagos hőszigetelésű falainak lábazati része az utca felől kő burkolatot kapott. A fal alsó szakaszán a belső páralecsapódás is megakadályozható azzal, ha a lábazati rész és az alap is kap külső hőszigetelést a vízszigetelés alatt. Ehhez mindenekelőtt a kő lábazati burkolatot kell lebontani és dönteni a visszaépítéséről azzal a következménnyel, hogy a síkja ki fog állni a hőszigetelés síkja elé és ezért felső peremlezárás is szükséges. Az új épületrész alatti pince az utcával párhuzamosan kialakított három szakaszból (belső térből) áll. A pincefal átnedvesedése nagy mértékben tapasztalható az udvar felőli pinceszakasz keleti (udvar, ill. kert felőli) határoló falán. Amennyiben a pince valóban medenceszigeteléssel készült, akkor a falon csak úgy szivároghat át a víz, ha az a felszín felől bejut a vízszigetelés mögé. A vízszigetelést a lábazatra is célszerű felvinni, ami általában a korábbi építési időszakban elmaradt. A vízszigetelés meglétét a lábazaton a feltárást követően helyszíni tervezői művezetéssel lehet megállapítani és ekkor lehet dönteni a pótlásáról, ill. ennek szükségességéről. Szemrevételezés alapján is megállapítható, hogy az épület keleti oldalánál a kertig tartó díszburkolat (beton térkő homokágyba rakva) nem a kert felé, hanem az épület felé lejt. Tehát a felszíni víz a díszburkolatról a lábazat felé folyik és itt leszivároghat a vízszigetelés mögé. Természetesen ezt a helyet is fel kell tárni, ami nyilvánvalóan megtörténik a díszburkolat felszedésekor, mivel a lejtést korrigálni kell. A csapadékvíz-levezető ejtőcső a burkolat alatti csatornába vezeti le a csapadékvizet, mely típus perforált acél lemezzel van lefedve. Ez a csatorna a kertbe vezet, szemrevételezés alapján visszalejtéssel. A kivezetés is megoldatlan, eltömődött, a gyepfelületről a csatornavégről inkább befolyik a víz a csatornába a peremnél kiépítendő folyóka hiányában. A függőleges ejtőcső levezetésénél lehet vízzárási probléma a csatorna és a pincefal között, ugyanis itt falátázási helyek intenzíven jelentkeznek a belső térből látható módon.

    Awards

    Notices

    • Mar 6, 2019

      Information on the outcome of the procedure

    SZERZODESSEL_KAPCSOLATOS_INFORMACIOK_BLOKK

    Összegezés az ajánlatok elbírálásáról

    AJANLATTETELRE_FELHIVOTTAK_BLOKK

    BONTASI_JEGYZOKONYV_BLOKK

    KOZBESZERZESI_DOKUMENTACIO_BLOKK