Tenders Guru Logo

Bp. Eötvös u. 48. építészeti munkái

  • Purchaser

    Budapest Főváros Vagyonkezelő Központ Zrt.

  • Publication date

    Jun 17, 2019

  • Type

    17

  • Value Awarded

    13.4m Ft

  • Source

    EKR

    Az ingatlan egy 78 m2-es társasházi iroda, utcáról nyíló üzlethelyiség. Lábazat: vakolt tégla; Tető: Nyeregtető, cserép tetőborítás; Burkolat: hajópadló, Metlahi; Vakolat: Kőporos fehér vakolat; Épületgépészet: 1 db - Villanyóra; Fűtés – elektromos fűtőtest ( felülvizsgálandó); Nyílászárók: Bejárat, ablakok - fa kazettás, beltéri ajtók - fa és faroslemez. Előzmények: A homlokzati védőrácsok erősen korrodált állapotban vannak, a Szobi úton lévő már nem működtethető, így az ablak tisztítás nem megoldható. A homlokzat nagyon jó állapotban van, a lábazatnál pár helyen pereg le a festék. A pincébe vezető létra már teljesen elkorhadt, használata balesetveszélyes. A pince föld padozata olajjal szennyezett. A szellőzés nem megoldott, a helységet egy mennyezetre szerelt szennyvíz vezeték szeli ketté. A vakolat erősen mállik, a belmagasság a boltívesség miatt csak középtájon elfogadható. A földszinti rész erősen elhasználódott, a burkolatok sérültek, az elektromos fűtőkészülék teljesen korrodált, a belső nyílászárók mázolása hiányos, a villanyóra mögötti elektromos hálózat és szerelvények elavultak. A galériára vezető lépcső stabil, de nagyon recseg és a galéria hajópadló burkolata kopott. Itt fűtőkészülék nincs, a vakolat állapota jó.   Feladatok: A pincéből az olajjal szennyezett földet ki kell termelni 20 cm vastagságban és egy új betonpadlót kell kialakítani. A vakolat leverése után a falakat szigetelésként működő vízzáró habarccsal kell bevonni. A biztonságos lejárás úgy oldható meg, ha a mostani létra elbontásra kerül és egy újat készítünk helyette, szintén fa szerkezettel, kapaszkodóval. A helység szellőztetését elektromos csőventilátorral kell megoldani műanyag csőben elhelyezve, amit a Szobi út felé nyíló régi szénledobón keresztül lehet a szabadba kivezetni. A földszinten a belső elrendezés megmarad. Az elektromosságot (a költségvetésben szereplő kiírás szerint) teljesen újonnan kell kialakítani a villanyórától, a védőcsöveket a falba kell besüllyeszteni. A gázfűtés megoldatlansága miatt elektromos fűtés előállítás a célszerű, amit a beszerelni szándékozott klíma berendezésekkel lehet biztosítani. A kiírásban szereplő Fisher FS2MIF-182AE3 5,2 kW-os multi duál split klímának tartalmaznia kell mind a beltéri, mind a kültéri egységeket, a kiépítéshez szükséges összes szerelvénnyel, vezetékkel együtt. A klíma csövezését, kábelezését falba süllyesztett módon kell kialakítani. A klímagép kültéri egységét a Szobi utcai nyílászáró aljában kialakított fülkébe kell elhelyezni gumibakra szerelve. A fülke utcai oldala rácsos lamellával (ezt kívülről nyitható kell legyen a karbantartás biztosítására. ) lesz lezárva, a helység felöli részt hőszigetelt panellel kell burkolni. A melegvíz előállítására a meglévő bojlert felül kell vizsgálni és indokolt esetben cserélni kell. A wc, zuhanyzó helyiségek gépészetét újra kell cserélni, a falban levő vezetékeket ki kell bontani és újakkal pótolni szintén falba szerelt módon. A földszinti helyiségek szellőzőhálózatát el kell bontani és helyette elektromos csőventilátorral kell megoldani a légcserét műanyag csőben elhelyezve. Kivezetését az Eötvös utcai homlokzati portálon integráltan kialakított csatlakozóba kell kötni. A portálok cseréjét az eredetivel azonos osztással kell legyártani alumínium szerkezetből. Ezekre a tételekre kérünk opcionális árakat fa nyílászáróval is! A szellőztetés külső oldali kiállását is itt kell elhelyezni. A földszinten mindenhova a költségvetésben kiírt kopásállóságú gres lapburkolat kerül. A galérián a régi padozat megmarad, de csiszolással és lakkozással fel kell újítani. A galériára vezető lépcső fa burkolatát is csiszolással és lakkozással kell ellátni.

    Awards

    Notices

    • Oct 1, 2019

      Information on the outcome of the procedure

    Összegezés az ajánlatok elbírálásáról

    SZERZODESSEL_KAPCSOLATOS_INFORMACIOK_BLOKK