Tenders Guru Logo

Lakások, nem lakások felújítása,karbantartása 2020

  • Purchaser

    Óbudai Vagyonkezelő Nonprofit Zártkörűen Működő Részvénytársaság

  • Publication date

    Apr 2, 2020

  • Type

    2

  • Value Awarded

    115m Ft

  • Source

    EKR

    II.1.4. pont folytatása: Ezeknél a feladatoknál, amikor az épület állagát, biztonságát kell megvédeni, élet-, vagy balesetveszélyt kell elhárítani, azonnali beavatkozás szükséges, ezért a Műszaki Osztály Vállalkozónak történő jelzése után köteles azonnal beavatkozni, és a veszélyt elhárítani. Kisebb, azonnali javíthatóság esetén teljes körű javítást kell végezni. Amennyiben komolyabb mértékű karbantartás, vagy felújítás szükséges, a közvetlen veszély elhárítása után a megrendelővel ismételt egyeztetés szükséges, melynek során előzetes árajánlat alapján rendeli meg Ajánlatkérő a további munkálatokat. Ez az ügyintézési módszer vonatkozik az előre nem tervezhető napi karbantartási feladatokra is. A munkát mindig csak előzetes egyeztetés után lehet elvégezni. Ezen halasztást nem tűrő munkák esetében utólagos elszámolás történik. Egyéb, esetileg felmerülő feladatok: A harmadik csoportba tartozó eseti feladatok általában előzetes árajánlat alapján kerülnek megrendelésre. Ezek a munkák jellemzően az önkormányzati tulajdonú ingatlanokon vagy azok érdekében más ingatlanon, közterületen végzendő nem tervezhető feladatok. Ezen munkák esetében jellemzően nem a szerződés mellékletben szereplő munkanemek kerülnek megrendelésre. Az árajánlat a Terc Bronz program alapján ellenőrzésre és egyeztetésre kerül. Egyes feladatok hatósági kötelezés, vagy tulajdonosi döntés következtében határidőhöz kötöttek, így halasztást nem tűrő minősítést kapnak. A legszükségesebb, üzemeltetést gátló vagy műszakilag halaszthatatlan feladatok ellátása élvez elsőbbséget a kivitelezési munkák meghatározásánál a halasztható vagy esztétikai szempontok miatt felmerülő munkák előtt. A munkák elszámolása: A közbeszerzési eljárás után a nyertes Vállalkozóval keretszerződést kötünk a lakóépületek, lakások felújítási, karbantartási és bontási munkainak elvégzésére. Mind a gyorsszolgálati, mind a karbantartási munkák elszámolása havonta történik, az értéknövelő beruházásoké, felújításoké, bontásoké a kivitelezés befejezése, sikeres műszaki átadás – átvétel után. Az elszámolás alapja az Ajánlattevő ajánlatában lévő költségvetés anyag és díjösszeg árai, illetve a már korábban jelzett árképzési technikával készített új egységár, valamint a címenként készített, és a műszaki ellenőr által leigazolt tételes költségvetések. Emiatt az ajánlattevőnek nyilatkoznia kell az alkalmazott rezsióradíjról, illetve a korábban jelzett költségvetés készítő program normáinak alkalmazásáról. Az elszámolásban külön kell szerepeltetni a gyorsszolgálati, a napi karbantartási, illetve a tervezett felújítási, bontási munkákat, és mindezt a megrendelő által megadott ingatlanonkénti vagy ingatlan típusonkénti bontásban. A tervezett, halasztást tűrő munkák elszámolása a műszaki átadás-átvétel hónapjában történik. Ettől eltérni csak nagyobb mértékű, áthúzódó munkáknál lehet. A munkák átadás – átvétele csak hiánytalan és hibátlan teljesítés esetén történhet meg. Ettől eltérni csak Megrendelő írásos jóváhagyásával (pl. bérlői igény esetén) lehet. ÁRAZATLAN KÖLTSÉGVETÉS Jelen ajánlattételi dokumentációval egyidejűleg, külön kerül megküldésre. slo9 formátumban. Ajánlatkérő tájékoztatja az Ajánlattevőket, hogy a műszaki leírásban szereplő esetleges gyártmányra, eredetre, „típusú” dologra, eljárásra, tevékenységre való hivatkozás a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása érdekében történt, a minőségi minimumkövetelményeket jelzi. A műszaki leírásban megjelölt anyagokkal, berendezésekkel megegyező minőségű, tulajdonságú (egyenértékű) vagy azoknál jobb minőségű, kedvezőbb tulajdonságú anyagok, berendezések fogadhatóak el az Ajánlattevők részéről a szerződés teljesítése során. Az Ajánlattevőnek a költségvetés minden tételét hiánytalanul beárazva kell csatolnia. A tételekhez tartozó anyagárakat és díjakat ÁFA nélkül, magyar Forintban kell megadni. Az anyagáraknak és díjaknak tartalmaznia kell minden egyéb járulékos költséget, továbbá minden olyan vámot, adót és egyéb illetéket, amely az Ajánlattevőnél felmerül. A költségvetés készítő program esetleges hibája, egyes tételeknél előforduló

    Awards

    Notices

    • May 6, 2020

      Information on the outcome of the procedure

    SZERZODESSEL_KAPCSOLATOS_INFORMACIOK_BLOKK

    Összegezés az ajánlatok elbírálásáról

    AJANLATTETELRE_FELHIVOTTAK_BLOKK

    BONTASI_JEGYZOKONYV_BLOKK

    KOZBESZERZESI_DOKUMENTACIO_BLOKK