Tenders Guru Logo

Új szálloda kivitelezése

  • Purchaser

    MPHH Hotel Invest Szállodaipari Korlátolt Felelősségű Társaság

  • Publication date

    Dec 29, 2020

  • Type

    1

  • Value Awarded

    4.2b Ft

  • Source

    EKR

    Elvégzendő feladatok és főbb mennyiségi adatai: Pogányban (Pécs-Villány turisztikai térség) egy 92 szobás, négy csillagos superior minősítésű szálloda építése a cél. A fejlesztés helyszíne a 0100/7 helyrajzi számú, 22 hektáros, gyönyörű fekvésű terület, amelyen ma is négy csillagos Hotelstars minősítéssel működik a 8 szobás Zsályaliget Hotel, aminek felújítása független projektben történik. Az építési engedélyezési dokumentáció 2020. 12. 16-i dátummal építési engedélyt kapott (ÉTDR azonosító: 202000184884, ÉTDR iratazonosító: IR-001143385/220, Ügyiratszám: BA/ETDR-57/3196-24/2020). Az építési hely előzetes régészeti feltárása megtörtént, melynek során értékelhető régészeti érték nem került elő. A földmunkák idejére a régészeti hatóság régészeti felügyeletet írt elő. A tervezési terület a 9/2019. (IV.14.) MvM rendelet 3. melléklete szerinti Tájképvédelmi terület övezetbe esik, ugyanakkor nem esik • kiváló termőhelyi adottságú szántóterület övezetébe • jó termőhelyi adottságú szántóterület övezetébe • erdőövezetbe • erdőtelepítésre javasolt terület övezetbe • vízminőség-védelmi terület övezetbe • a Pogányi Repülőtér leszállópálya akadályfelületébe Védett fa és egyéb növényzet nincs az építési helyen és környezetében. A tervezési területen jelenleg a Zsályaliget Hotel és a hozzá kapcsolódóan működő élménypark épületei, építményei, valamint egy régebbi építésű, nem védett lakó és présház épület találhatók. A meglévő épületek közül a Zsályaliget Hotel 8 szobás épülete, valamint a régi lakóház és présház marad meg a tervezett szálloda épület megépítése után. A használható konténer épület és más tárolók, raktárak az építkezés idején felvonulási épületként megmaradnak, csak a szálloda átadása előtt kerülnek elbontásra. A kapacitáshoz és a természeti adottságokhoz igazodva a tervezés alapja egy völgybe igazított wellness hotel, ahol minden vendégszoba a völgy felé tájolt. Az épület tömege a völgy falára simuló ív, melyekhez merőlegesen kapcsolódnak a dombra ültetett lépcsőző teraszok. A tervezett szálloda a meglévő, kiépített burkolt úthálózattól távol, földutakkal határolt zöldterületre épül, így mind a gépjármű, mind a gyalogos forgalom számára új útvonalakat és 100 férőhelyes parkolót kell kiépíteni. A tervezett szálloda négy dilatációs egységre, és három tűzszakaszra bontott, extenzív zöldtetővel takart, lapostetős épület. Az épület egy pontra szerkesztett, íves-sugaras elrendezésű. A ház három, jól elválasztható épülterészből tevődik össze. Az 1. számú, középső épületrész (nettó hasznos terület: 2.685m2, terasz, fedett-nyitott terület: 373m2) jellemzően a közösségi funkcióknak ad helyet. Itt van a szálloda főbejárata, a recepció, a lobby a bárral, vinotékával és a völgyre néző terasszal. Ide került a családos wellness a beltéri és a kültéri medencéivel, élmény elemeivel, épületen belüli és szabadtéri pihenőivel (nettó hasznos terület: 763m2, tetőterasz: 188m2 + szabadtéri területek) A wellness tér alatt húzódik az épület legnagyobb gépészeti tere (812m2). A 2. számú, D-K-i épületrész (nettó hasznos terület: 1.359m2, terasz, fedett-nyitott terület: 522m2) kizárólag a völgy felé forduló szállodai szobákat és közvetlen kiszolgáló tereit foglal magába A 3. számú, É-Ny-i épületrész (nettó hasznos terület: 3.323m2, terasz, fedett-nyitott terület: 1.093m2) vegyes funkciójú. Az érkezési szinten van a konferenciaterem, és az étterem lobbyval is összenyitható helyiségcsoportja, az épületrész végén a főzőkonyhával, és ezen a szinten kapott jól elválasztott helyet a zajos bowling és biliárd tér, valamint a vetítőterem is. Az érkezési szint alatti két szintet – a 2. számú épületrészhez hasonlóan - völgyre néző vendégszobák sora húzódik. Az érkezési szint fölötti szinten helyezkedik el az épület csendes zónája, a felnőtt SPA (nettó hasznos terület: 595m2, terasz: 368m2). A 2 db 13 személyes, két oldalra nyíló felvonó, illetve a mellette lévő háromkarú, túlnyomásos főlépcső biztosítja épület vendégforgalmát. A másik vertikális mag a személyzeti és a gazdasági forgalmat szolgálja. A főbejárattól szeparáltan nyílik az épület személyzeti, ga

    Awards

    Notices

    • Jan 3, 2021

      Invitation to participate

    • Feb 1, 2021

      Correction

    • Mar 29, 2021

      Information on the outcome of the procedure

    • Jul 25, 2021

      Information on contract modifications

    • Sep 27, 2021

      Information on contract modifications

    Összegezés az ajánlatok elbírálásáról