Tenders Guru Logo

Óbudai bérlakásprogram

  • Purchaser

    Budapest Főváros III. kerület Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat

  • Publication date

    Jun 20, 2021

  • Type

    9

  • Source

    EKR

    Ajánlatkérő tulajdonában álló 64057/35 helyrajzi számú 10626 m2 alapterületű telken lakóingatlan jellegű fejlesztés megvalósítása a szükséges engedélyes tervek elkészítése, engedélyek beszerzése, kiviteli tervek elkészítése, az építési munkák elvégzése és az elkészült társasház használatbavételi engedélyének megszerzése, társasház alapítás. Jelen eljárás eredményeképpen kiválasztásra kerülő nyertes ajánlattevő megvásárolja a telket beépítési és egyéb műszaki és általános fejlesztési kötelezettségekkel, melynek részét képezi az ajánlatkérő által elkészíttetett és ajánlattevők rendelkezésére bocsátott tervdokumentáció megvásárlása is. Nyertes ajánlattevő a jelen felhívásban megjelölt határidőig köteles megépíteni a többlakásos társasházat az önkormányzat által elkészített műszaki tervvel összhangban oly módon, hogy a tervben csak olyan mértékű változtatásokat eszközölhet, melyek a településképi véleményt nem befolyásolják, továbbá a „B” épülettömbben tervezetten megvásárolni kívánt 15 db önkormányzati lakások esetében Ajánlatkérő által meghatározott műszaki tartalom az irányadó. A telken az alábbi felépítmények helyezkednek el, melyek megvásárlása, elbontása és elszállítása is a nyertes ajánlattevő feladatát képezi: 57 db fém szerkezetű 6,2 m2/db alapterületű pavilon, 1 db fém szerkezetű, 7,3 m2/db alapterületű akadálymentes szaniter konténer, 1 db fém szerkezetű, 14,7 m2/db alapterületű szaniter konténer. Nyertes Ajánlattevő az Ajánlatkérő által rendelkezésére bocsátott és az adásvétel tárgyát képező jóváhagyási terv alapján legkésőbb 2021. december 10. napjáig köteles a véglegessé vált építési engedélyt megszerezni, a Lakóépületek 1. üteme (B, C épülettömb) vonatkozásában pedig legkésőbb 2023. június 30. napjáig a szerkezetkész állapotot elérni. Nyertes Ajánlattevőnek vállalnia kell, hogy a Lakóépületek 1. üteme (B, C épülettömb) és az Ingatlanok vonatkozásában legkésőbb 2024. június 30. napjáig megszerzi a véglegessé vált és végrehajtható használatbavételi engedélyt, továbbá azt, hogy legkésőbb a véglegessé vált és végrehajtható használatbavételi engedély megszerzését követő 15 napon belül az Ingatlanok vonatkozásában végleges adásvételi szerződést köt. Nyertes Ajánlattevőnek a használatbavételi engedély alapján, a Lakóépületek 1. ütemén (B, C épülettömb) legkésőbb 2024. szeptember 30. napjáig társasházat („Társasház”) kell létrehoznia és a Társasházat, valamint a társasházi albetéteket az ingatlan- nyilvántartásba bejegyeztetni. Nyertes Ajánlattevő vállalja, hogy egyedüli tulajdonosként a Társasház alakuló közgyűlését megtartja, és ennek során a Társasház közös képviselőjét megválasztja. Ajánlattevő köteles a Társasház szervezeti és működési szabályzatát elkészíteni, valamint a Társasház üzemeltetése érdekében a Társasház nevében és javára a szükséges üzemeltetési szerződéseket megkötni. Ajánlatkérő az általa megvásárolni tervezett lakások műszaki tartalma terv szerinti megvalósításának ellenőrzésére műszaki ellenőrt vesz igénybe. Ajánlatkérő által megvásárolni kívánt lakások a „B” épülettömb „B-2” lépcsőházában a fölszinten és az 1-3. emeleti szinteken lesznek főként kialakítva. A lakások mintegy 36-% egyszobás stúdiólakás, 37-% kétszobás (nappali+1szobás), 24% háromszobás (nappali+2szobás), további lakások 3-% négyszobás (nappali+3 szobás) kialakítású. A lakások méretei 27 és 110 m2 közöttiek. Az épületek minden lépcsőházi főbejárata akadálymentesen megközelíthető kell legyen. A közlekedő terek akadálymentes használatra alkalmasak. a szintek személyfelvonókkal akadálymentesen elérhetőek legyenek. Az épület fűtése távhővel biztosított, ezen felül a 25% megújuló energia használatot biztosítani kell. A három tömegből álló (A, B és C épülettömb), összesen 291 lakásos lakóépület a környező területek karakterére is figyelemmel, az északi „A” tömbben pince +földszint + 7, míg a déli „B” és ”C” tömbökben pince+ földszint + 3 szintes. A keretből három, pince +földszint +9 szintes tömeg emelkedik ki. A déli tömbök megnyitásával a keretes beépítés főbb feltáró útvonalai kerültek kijelölésre. A telket körülvevő családi házas be

    Notices

    • Jun 24, 2021

      Invitation to participate

    KOZBESZERZESI_DOKUMENTACIO_BLOKK

    EGYEB_DOKUMENTUM_BLOKK