Tenders Guru Logo

Gyöngyszem Tagóvoda teljes rekonstrukciója

  • Purchaser

    Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat

  • Publication date

    Nov 10, 2021

  • Type

    1

  • Source

    EKR

    1. Közbeszerzés tárgya: 1138 Budapest, Gyöngyösi sétány 5. szám alatti 26077/10 helyrajzi számú Gyöngyszem Tagóvoda teljes felújításának és bővítésének kivitelezési munkái. 2. Kivitelezés helyszíne: 1138 Budapest, Gyöngyösi sétány 5. (hrsz. 26077/10) 3. A beruházás műszaki alapadatai: - Telek területe: 5532 m2 - Épület alapterülete jelenlegi állapotban: 1312,39 m² - Épület alapterülete a beruházás után (tervezett bővítéssel): 1.350,25 m² földszint + 1.065,21 m² emelet (teraszok nélkül) = összesen (teraszok nélkül) 2.415,46 m² - Tervezett épületmagasság: 7,53 m 4. A beruházás építési engedélyköteles tevékenység. A munka megkezdése (munkaterület átadása) 2022. február hónapban várható. 5. A részletes műszaki leírások (kiviteli tervdokumentáció, helyszínrajzok, konszignációk, stb.), valamint a tételes árazatlan költségvetések – amelyek az árajánlat kötelező formáját is meghatározzák - a dokumentáció mellékletét képezik. 6. Ajánlatkérő a 322/2015. Korm.r. 20. §-a szerint 10 %-os tartalékkeretet határoz meg, mely az építési beruházás teljesítéshez, a rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges munkák ellenértékének elszámolására használható fel. A tartalékkeret a szerződés teljesítése során szükségessé váló, a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:244. § (2) bekezdése szerinti pótmunka elvégzésére is felhasználható. 7. Beruházás bemutatása: ELŐZMÉNYEK: Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzata a tíz csoportszobás Gyöngyszem Tagóvoda felújítását és bővítését határozta el. A bővítést a jelenlegi funkcionális működés problémái és a helyiségek nem megfelelő mérete és kialakítása indokolja. A kiviteli tervek elkészítését geodéziai felmérés, alapfeltárás, az építtetővel egyeztetett és jóváhagyott vázlatterv, valamint – időközben az illetékes hatóságok által engedélyezett - engedélyezési tervdokumentáció elkészítése előzte meg. A HELYSZÍN ISMERTETÉSE: A Gyöngyszem Tagóvoda épülete Budapesten, Angyalföld zöld övezetében, a Gyöngyösi sétányon helyezkedik el. Közvetlen közelében, a ’70-es évek végén épült a Gyöngyösi utcai lakótelep részeként, kiskereskedelmi épületek, bölcsőde és iskola is találhatóak, amelyek szintén házgyári paneles szerkezetűek. A sétány menti alacsonyabb épületeket tízemeletes panel lakóházak fogják közre. MEGLÉVŐ ÁLLAPOT LEÍRÁSA Az óvoda 1981–ben épült, 6,60 m tengelytávolságú vázpaneles, előregyártott szerkezettel. Az épület földszintes, középfolyosós rendszerű, lapostetős kialakítású, a középfolyosó alatt gépészeti közműalagúttal rendelkezik. Víz, csatorna, elektromos, gáz és távfűtés közművekkel ellátott. Jelenleg az óvoda 10 csoportszobával működik, ebből 2 db a szabványban előírtaknak nem megfelelő méretű, később került kialakításra a tornaterem és a gondnoki lakás átalakításával. Az épület egyes kiszolgáló helyiségei hiányoznak, illetve elmaradnak a szabványban előírt mérettől és kialakítástól. Az épülethez a csoportszobák felől játszóudvar kapcsolódik. A TERV KONCEPCIÓJA Az óvoda koncepciójának kialakítását a meglévő épület értékeinek és jelenlegi működésének vizsgálata előzte meg. Az értékek között van az épület építési technológiából adódó szerkezeti rasztere, a sétányhoz való közelsége és a közös, nagy játszóudvar. Megoldandó problémái a mai igényeknek nem megfelelő kialakítású csoportszobák, vizesblokkok és szűkös öltözőterek, foglalkoztatók, közös terek, térkapcsolatok hiánya és a rosszul pozícionált felülvilágítók. A meglévő épületből megtartott fő tömbök a funkcionális igény és az alaprajzi terület növekedése miatt egy szint ráépítést kaptak. Ezeket, a már kétszintes tömböket új, galériázott, könnyed terek kötik össze. Az épület főbejárata a jelenleg is leginkább kiugró, hangsúlyos tömegben került kialakításra. Az óvoda fölé magasodó környező épületek miatt az ötödik homlokzat, a lapostető látképe is fontos, a fő tömegeken itt félintenzív zöldtető és a funkcionálisan szükséges helyeken felülvilágítók, a köztes terek tetején kavicságyon napelemek kerültek elhelyezésre. A tervezési alapelv az ideális, jól működő óvoda létrehozása volt. Ezért az épület alapvető koncepciój

    Notices

    • Nov 15, 2021

      Invitation to participate