„Levelek turisztikai beruházás – vendégház épület építése teniszpályával”

Purchaser

Gresó László Családi gazdálkodó
Publication date

Aug 20, 2018
Type

2
Source

EKR

A tervezet turisztikai beruházás keretein belül megvalósul egy vendégház épület és teniszpálya. A tervezett vendégház egy átgondolt tervezési folyamat eredménye. Telepítése szabadon álló beépítési módnak megfelelően lett elhelyezve, az északi telekhatártól 3m-re. Az alaprajzi koncepció és a helységkapcsolatok hierarchiája letisztult, mely az építtető épülettel támasztott igényeit, elvárásait, illetve a fejlesztési lehetőségeket igyekszik kielégíteni a jogszabályi előírások keretein belül. A tervezett vendégház összesen hat bejárattal rendelkezik: kettő a nyugati, kettő az északi és kettő a keleti irányból. Az utcafronti (keleti tájolású) bejáratokon keresztül egy olyan közösségi térbe érkezünk, mely az épület teljesen terében húzódik, így a tetőtér galériájából közvetlenül leláthatunk a földszintre. Innen további két kijárat nyílik északi irányban. Az épülettömeg hátsó részében helyezkednek el szociális blokkok, illetve a konyha. A közösségi térhez tartozik két közös előtérből nyíló WC, illetve egy pissoir. Kialakításra kerül továbbá egy konyha pulttal elválasztott kiszolgáló terület, melyből közvetlenül nyílik a konyha. Innen tovább haladva egy folyosóba érkezünk, mely egy tárolót és további vizes helyiségeket (öltöző, WC) tár fel, illetve kijárattal rendelkezik az ingatlan hátsó kertje (nyugati irány) felé, ahová az épület részét képező fedett teraszon keresztül juthatunk el. A terasz felől még nyílik egy bejárat, mely egy előtéren keresztül egy zuhanyzóval felszerelt öltözőt és egy WC-t tár fel, mely a teniszpálya vendégeinek szociális igényeinek megfelelően lett kialakítva. A tetőtérbe a közösségi térben kialakításra kerülő lépcsőn keresztül juthatunk fel: így elsőként a galériába érkezünk, mely kilátást enged a közösségi tér felé (jogszabály szerint előírt leesés elleni védőkorláttal ellátva). A tetőtér továbbá egy 3, illetve egy 4 ágyas vendégszobát foglal magában azt kiszolgáló egy-egy zuhanyzó helyiségekkel. Az épület mögött helyezünk el egy salakos burkolatú teniszpályát, a pálya mérete és kialakítása a szakmai irányelveknek megfelelően lesz elhelyezve, és megépítve a helyszíni adottságoknak megfelelően. A Teniszpálya körül labdafogó háló épül acél tartószerkezettel. A pálya rétegrendje terv szerint készül. A pályához a vendégház épületben biztosítunk öltöző blokkot, így a pálya használói nem zavarják a vendégház rendeltetésszerű használatát. Az ingatlanon a beruházás II. ütemében az építtető egy oldalhatáron álló lakóházat kíván elhelyezni melynek helyét a rendezési tervnek megfelelően jelöltem és feltüntettem. A II. ütem nem része a jelen beruházás keretében megvalósuló projektnek. A használati melegvízet a megrendelő elektromos energiával kívánja előállítani. A szennyvízelvezetése kiépített, a közműellátás biztosított az utcában, az ingatlanon belül egy átemelő aknát kell a rákötésig kiépíteni. Az ingatlan rendelkezik elektromos csatlakozási ponttal, mérőórával. A mérőórától új elektromos gerincvezetéket építünk ki a vendégházig földkábellel. Törekedtem a helyiségek természetes megvilágítására, optimális tájolásra, és az anyagi lehetőségekhez mérten a helységek megfelelő méretbeni kilátására. A várható beruházási költségeket az építettővel egyeztettem. A tömegalakításnál a telek beépítési lehetőségeiből és az építtető igényeiből, elvárásaiból indultam ki, törekedetem a megvalósuló turisztikai beruházás koncepciójának megfelelő belső és homlokzati elrendezés kialakítására. A homlokzati tervezés szintén az építtető kérésének megfelelően a fa szerkezetek kiemelésével, az nyílászárók zsalugáteres árnyékolástechnikájával, illetve a kémény hangsúlyos elhelyezésével a vidéki hangulatot idézi. A homlokzati anyaghasználat a nemesvakolat, fa szerkezetek anyag és struktúra adta lehetőségeiből építkezik.

„Levelek turisztikai beruházás – vendégház épület építése teniszpályával”

Purchaser

Publication date

Type

Source

Notices

SZERZODESSEL_KAPCSOLATOS_INFORMACIOK_BLOKK

Összegezés az ajánlatok elbírálásáról

AJANLATTETELRE_FELHIVOTTAK_BLOKK

BONTASI_JEGYZOKONYV_BLOKK

EGYEB_DOKUMENTUM_BLOKK

KOZBESZERZESI_DOKUMENTACIO_BLOKK